لمن يفكر في تقبّل مطعم أو مقهى قائم
قبل أن تدفع مبلغ التقبيل، اعرف لماذا يبيع صاحب المحل.
المحل الجاهز يختصر عليك التجهيز، وقد يورّثك خسارة صاحبه. نختبر المحل المعروض بأرقامه الحقيقية ونسلّمك حكماً واضحاً: انطلق، انطلق بشروط، أو لا تنطلق.
15 دقيقة مع المؤسس، بلا أي التزام. الدراسة بسعر ثابت ومعلن يبدأ من 3,750 ريالاً.
كل دراسة تنتهي بكلمة واحدة.
لا تقارير غامضة ولا مجاملات. حين تقول الأرقام «لا»، نقولها لك صريحة، قبل أن يقولها لك السوق بعد توقيع عقد الإيجار.
ماذا تفعل لك الدراسة
ستة أسئلة تجيب عنها الدراسة قبل أن تدفع مبلغ التقبيل.
هل تجد نفسك هنا؟ صُمِّم هذا من أجلك.
اضغط على حالتك وشاهد فيلمها في أقل من دقيقة.
ما تستلمه
ليست أوراقاً للأدراج. نموذج مالي تفتحه وتختبره بنفسك.
هذه صفحات من دراسة حقيقية منشورة كاملة، لا لقطات تسويقية.
- توقعات المبيعات يوماً بيوم: المقاعد، الدوران، متوسط الفاتورة.
- رأس المال المطلوب بنداً بنداً، ونقطة التعادل، وفترة الاسترداد.
- خمس سنوات من الأرباح والخسائر مع اختبار أسوأ السيناريوهات.
- الحكم مع الخطوات التالية والأطروحة التي تشرح منطق كل رقم.
نموذج دراسة جدوى حقيقي: تصفّح ست صفحات
اضغط على أي صفحة لتكبيرها. الدراسة النموذجية بالإنجليزية، ودراستك تُسلَّم بلغتك.
الخطأ نفسه، بثمنين مختلفين.
ثلاث خطوات، وتبدأ بمكالمة.
دراسة «الحُكم»
لعربات الطعام والأكشاك والمطابخ السحابية للتوصيل والمحلات السريعة الصغيرة.
ما يعادل 999 دولاراً
التسليم خلال ثلاثة أيام عمل
اطلب «الحُكم» أو تحدث مع رالف أولاًدراسة «البُرهان»
للمطاعم والمقاهي الكاملة، لموقع واحد. نموذج مالي كامل تعرضه على شريكك أو مموّلك.
ما يعادل 1,999 دولاراً
التسليم خلال سبعة أيام عمل
اطلب «البُرهان» أو تحدث مع رالف أولاً
«افتتحت أول مطعم لي وأنا في الخامسة عشرة. بعد ثلاثمائة مشروع في ستة أسواق خليجية، أعرف أين تختبئ الأخطاء. أريدك أن تراها على الورق، لا في حسابك البنكي.»رالف هومر، المؤسس والمدير، Praxis Model
أدار مطاعم وشركة استشارات بمبيعات 150 إلى 180 مليون درهم سنوياًمشاريع في دول الخليج الست50 عاماً من الحياة في الخليج
60 مليون درهم جمعها تمويلاً لمشاريعه في أربع جولات خلال أقل من سنتين: 80% من مستثمرين و20% من مؤسسات مالية. كلها بدراسات مالية وخطط أعمال أعدّها بنفسه.
وإذا قالت الأرقام «لا»؟ يجلس رالف معك ويريك ما يجب تغييره: المساحة، الموقع، الإيجار، المفهوم أو الميزانية. «لا» عندنا نصيحة، لا نهاية الطريق.
هذا الموقع لا يعرض محلات للتقبيل. يفحص المحل الذي وجدته.
لن تجد هنا إعلانات. تجد الخطوة التي تسبق الدفع: حساباً مستقلاً يقول لك هل المحل المعروض يستحق المبلغ المطلوب. ابحث عن المحل في منصات الإعلانات، ثم عُد إلينا قبل أن تحوّل ريالاً.
لماذا يُعرض المحل للتقبيل؟
لكل بائع قصة: سفر، أو انشغال، أو خلاف شركاء. بعضها صحيح. لكن السبب الأكثر شيوعاً لا يُكتب في الإعلان: المحل لا يربح. مهمتك قبل الدفع أن تفرّق بين محل جيد يبيعه صاحبه لظرف خاص، ومحل خاسر يبحث عمّن يحمل خسارته. والفرق لا يظهر في الديكور ولا في كلام البائع. يظهر في الأرقام.
ما الذي تطلبه من البائع قبل أن تدفع
| ما تطلبه | لماذا |
|---|---|
| مبيعات آخر 12 شهراً | من نظام نقاط البيع أو كشوف الحساب، لا من ورقة مكتوبة باليد. |
| عقد الإيجار | المدة الباقية، والزيادة القادمة، وهل يوافق المالك على انتقال العقد إليك. |
| قائمة المعدات | عمرها وحالتها، وما هو مملوك وما هو مؤجَّر أو مرهون. |
| الالتزامات القائمة | رواتب، ومورّدون، وأقساط، وأي مبالغ قد تنتقل إليك. |
| التراخيص | هل هي سارية، وهل تنتقل باسمك. اسأل الجهة المختصة. |
هل مبلغ التقبيل عادل؟
مبلغ التقبيل ثمن لشيئين: معدات وتجهيز موجود، وزبائن وموقع يعملان. قيّم الأول بسعر السوق للمستعمل، لا بما دفعه البائع يوم اشتراه. وقيّم الثاني بسؤال واحد: كم شهراً من صافي الربح أحتاج حتى أستعيد ما دفعت؟ إن كان المحل يربح 10,000 ريال في الشهر والمبلغ المطلوب 300,000 ريال، فأنت تشتري ثلاثين شهراً من الانتظار، بشرط أن يستمر الربح كما هو. هذه أرقام توضيحية، والدراسة تحسبها على أرقام المحل الحقيقية.
أرسل لنا تفاصيل المحل المعروض، ونعطيك حكماً خلال أيام.
احجز استشارة مجانيةكم تكلفة الدراسة؟
في Praxis Model السعر ثابت ومعلن، ولا يتغير بحسب العميل:
| الدراسة | السعر | مدة التسليم |
|---|---|---|
| «الحُكم» للمفاهيم الصغيرة | 999 دولاراً، نحو 3,750 ريالاً | ثلاثة أيام عمل |
| «البُرهان» لموقع واحد | 1,999 دولاراً، نحو 7,500 ريال | سبعة أيام عمل |
| «البُرهان» لموقعين | 2,999 دولاراً، نحو 11,250 ريالاً | سبعة أيام عمل |
المدة تُحسب من استكمال استبيانك. الأسعار بالريال تقريبية بسعر صرف 3.75. «الحُكم» دراسة كاملة بالأرقام، وسعرها أقل لأنها للمفاهيم الصغيرة.
أين نعمل
تُعدّ Praxis Model دراسات الجدوى للمطاعم ومشاريع الأغذية في دول الخليج الست: المملكة العربية السعودية (الرياض وجدة)، الإمارات العربية المتحدة (دبي وأبوظبي)، قطر، الكويت، البحرين وسلطنة عُمان. كل دراسة تُبنى على عملة البلد وإيجاراته وتكاليفه. تعرّف على عملنا في المملكة العربية السعودية.
أسئلة شائعة
هل تعرضون محلات للتقبيل؟
لا. لسنا منصة إعلانات ولا وسطاء، ولا نأخذ عمولة من أي بائع. نحن نفحص بالأرقام المحل الذي وجدته أنت.
البائع لا يعطيني أرقام المبيعات، ماذا أفعل؟
هذه إشارة تستحق التوقف عندها. في هذه الحالة تُبنى الدراسة على ما يمكن قياسه: الموقع، والحركة، والإيجار، والطاقة الاستيعابية، وتقول لك كم يجب أن يبيع المحل حتى يستحق المبلغ.
أيهما أفضل: محل للتقبيل أم محل جديد؟
لا جواب عام. المحل القائم يوفّر وقت التجهيز، لكنه يأتي بعقده وسمعته. الدراسة تقارن تكلفة كل طريق ومدة استرداده لحالتك أنت.
هل تُعدّون دراسات لكل أنواع المشاريع؟
لا. تخصصنا المطاعم والمقاهي والمطابخ السحابية وعربات الطعام ومفاهيم الضيافة فقط، في دول الخليج الست.
كم تكلفة الدراسة وكم تستغرق؟
السعر ثابت ومعلن: دراسة «الحُكم» 999 دولاراً، أي نحو 3,750 ريالاً، وتُسلَّم خلال ثلاثة أيام عمل. دراسة «البُرهان» 1,999 دولاراً، أي نحو 7,500 ريال لموقع واحد، وتُسلَّم خلال سبعة أيام عمل. المدة تُحسب من استكمال استبيانك.
في أي دول تعملون؟
في دول الخليج الست: السعودية والإمارات وقطر والبحرين والكويت وعُمان. تُبنى كل دراسة على عملة سوقها وتكاليفه وعاداته.
هل أستطيع التحدث مع أحد قبل الطلب؟
نعم. احجز استشارة مجانية مدتها 15 دقيقة مع المؤسس، أو راسلنا على واتساب. بلا أي التزام.
ماذا لو قالت الدراسة لا تنطلق؟
هذه أثمن نتيجة ممكنة. كلمة لا على الورق تحفظ رأس مالك كاملاً، وتبيّن لك أي رقم يجب أن يتغير حتى يصبح المشروع قابلاً للحياة.
ارتكب كل أخطائك على الورق.
لا بأموالك.
تحدث مع المؤسس 15 دقيقة مجاناً، واعرف من أين تبدأ.